Как снять квартиру в Краснодаре — личный отзыв
Совсем недавно в наш город переехал брат мужа с семьей, чему мы очень рады. Они пока сняли квартиру в Краснодаре, а покупать будут чуть позже. По свежим следам решила я написать о том, как снимать квартиру в Краснодаре, сколько стоит съемное жилье в Краснодаре и каким образом происходит аренда квартир в нашем городе.
Я хочу дать несколько советов, основываясь на своем личном опыте, опыте наших родственников и друзей.
1. Не надейтесь сразу найти жилье без посредников. Знаю, что многие пытаются снять квартиру в Краснодаре без посредников. Мы сами жили месяц в съемном жилье, когда в свое время переезжали в Краснодар и конечно, пытались найти квартиру без помощи агентов и риэлторов. Да, хотелось сэкономить. Так вот — гиблое это дело. Если у вас есть много знакомых в городе, попытаться можно найти что-нибудь с их помощью. Но если у вас нет никого, и вы одни в городе — вам прямой путь в агентство по недвижимости. Сэкономить не получится.
2. Внимательно изучите город перед тем как будете снимать жилье. Хотя бы карту просмотрите.
Если есть возможность советоваться с местными — пользуйтесь ею. Дело в том, что очень часто агенты тулят вам все, что не попадя. Вам нужна квартира рядом со школой — ОК, риэлторы будут утверждать, что школа в пешей доступности и даже покажут вам здание школы вдалеке. Только вот это здание может оказаться каким-нибудь офисом. У нас так и было. Мы не ленились ходить и проверять. И часто информация, предоставляемая агентами по недвижимости не соответствовала реальности. Это мягко говоря. Так что если нужны определенные условия – остановка рядом, или общественный транспорт или школа, наличие больницы и т.п. проверяйте очень тщательно, действительно ли ваши требования соблюдены.
3. Обратите внимание на хозяев жилья. Это очень важно! Даже если квартира в Краснодаре вам ну очень понравилась, а хозяин жилья кажется мутным и не совсем адекватным, прислушайтесь к своей интуиции и отказывайтесь от квартиры. Краснодар — город большой, жилья там сдается много, на улице не останетесь. Иначе потом придется терпеть владельца квартиры каждый божий день у себя, который захочет выпить с вами чаю или “вдруг” встретите его выходящим из квартиры, в которой вы живете, когда вы вернетесь с работы. А что? Он имеет право зайти свое собственное жилье! Или вам съедят весь мозг за то , что вы поставили крошечное пятнышко на заднюю стенку дивана. Продолжать можно до бесконечности.
4. Если у вас есть животные и дети — избавьтесь от них. Шутка. Хотя… Полно объявлений в Краснодаре: “Сдам жилье семье без детей и животных.” Вот прямо так, прямым текстом. Почему не любят арендодатели животных, я еще могу понять. А вот что их отпугивает в детях — вне моего понимания. Ведь казалось бы, семья с детьми, у которых есть деньги на съем нормальной квартиры- это как правило приличные люди, они будут следить за чистотй в квартире, не будут орать по ночам и устраивать дискотек. Но нет — без детей и все тут! В общем, если есть ребенок, да еще и дошкольник, настраивайтесь на довольно долгие поиски нормального жилья.
Сколько денег нужно готовить для аренды квартиры в Краснодаре
Возьмем усредненный вариант — квартира в спальном районе недалеко от центра, небольшая, с мебелью и хотя бы косметическим ремонтом. Двухкомнатная такого типа будет стоить 18-22 тысячи в месяц. Заплатить нужно будет сразу за два месяца. Такие требования в 90% случаев. Плюс агенту — 50%. То есть сразу вам нужно будет выложить 50 тысяч, если квартира стоит 20 тысяч в месяц. За коммунальные услуги и свет тоже вы будете платить еще каждый месяц.
Вот такой примерный расклад. Однокомнатную квартиру в Краснодаре можно снять за 15-18 тысяч. Можно ли арендовать квартиру в Краснодаре за 10 тысяч? Можно. Но она будет или без мебели, или в очень отдаленном районе или вообще без ремонта. Ну или вам сдаст ее очень хороший знакомый.
Где искать квартиру в Краснодаре
Мы искали на Авито.ру. Можно также посмотреть на форуме кубанском forums.kuban.ru. Там даже встречаются объявления от владельцев квартир. Только нужно их буквально ловить. Есть еще сайт Неагент.ру Но мы не пользовались их услугами. Там нужно платить за то, чтобы узнать контакты арендодателей. И все бы ничего, почему бы и не заплатить. Вот только я там наткнулась на абсолютно такое же объявление, которое было в Авито. И совершенно бесплатно.
Есть еще сервис Airbnb. Там можно забронировать квартиру или дом от хозяев на сутки, несколько дней или месяцев. Сервис берет свои комиссионные, но они несравнимы с агентскими. Я раньше думала, что он ориентирован исключительно на заграничное жилье, но оказывается и в Краснодарском крае можно снять жилье через airbnb. Так по городу Краснодару Airbnb предлагает около сотни квартир от хозяев. Уже неплохо!
Если зарегистрируетесь по моей ссылке, вам предоставят в подарок скидку в 25 долларов. Акция там сейчас идет такая.
В среднем оставьте себе для съема квартиры два-три дня, не всегда в первый же день можно снять то, то вам подходит. Пока ищите, можно пожить в гостинице или у добрых друзей или родственников).
Если вам интересна тема переезда в Краснодар, подписывайтесь на e-mail рассылку! Вам на почту будут приходить анонсы новых статей о Краснодаре, районах и нюансах переезда и приобретения жилья в нашем славном городе.