Модернизируем квартиру в соответствии с планом

Идея освежить интерьеры может прийти в голову после покупки на распродаже приглянувшихся обоев или паркетной доски, просмотра журналов или посещения шоу-румов строительных компаний. Но попытка заимствовать дизайнерские решения и применить их к собственному жилищу – будь то сталинка, типовая брежневка или недавно приобретенное жилище от застройщика в стадии готовности к чистовой отделке – часто приводит к тому, что картинка не сходится. Мебель не вписывается в интерьер, шторы не гармонируют с обоями, а светильники, дверные ручки и прочие аксессуары выглядят как заплатки.

Ремонт даже в типовой квартире имеет смысл начинать с разработки дизайн-проекта, пусть и в упрощенном виде (см. справку БН). Мы расскажем, как это нужно делать.

Работа с дизайнером начинается с предпроектных предложений. Это совместный поиск решения, которое учитывает дизайнерский потенциал квартиры (архитектурное окружение, тип дома, виды из окон), а также привычки, вкусовые пристрастия и пожелания ее владельца.

На основании этих пожеланий разрабатывается предварительный план помещения с расстановкой мебели, а также набор эскизов и ключевые детали интерьера.

Как правило, на данном этапе дизайнер предлагает клиенту на выбор несколько набросков, предполагающих разные пространственные и цветовые решения.

После утверждения выбранной заказчиком концепции создается уточненный план и набор картинок с более глубокой проработкой деталей. Это, собственно, и есть эскизный проект. Такие проектные решения нередко создаются дистанционно – дизайнерами-любителями, работающими с заказчиками через интернет. Чтобы получить результат, вам придется выслать визуализатору план квартиры и подробные данные замеров.

Если в дальнейшем вы намерены заниматься ремонтом самостоятельно, предложенное решение станет для вас руководством к действию. Но при дистанционной работе может случиться, что, заплатив гонорар за красивую картинку и отправившись по магазинам, вы не найдете в продаже нужных аксессуаров и материалов предложенных разработчиком расцветок и фактур. Придется заменять их другими, похожими. Тем не менее при самостоятельных закупках эскизный проект будет той самой точкой опоры, которая не позволит найденному цельному решению распасться на части.

Рабочий проект создается в соответствии со стандартами на проектную документацию. Это своего рода подробная пошаговая инструкция по ремонту, в которой должны разобраться строители-отделочники. Полноценный рабочий проект для любого помещения, будь то квартира-студия, типовая «двушка» или просторные апартаменты, представляет собой альбом, состоящий из десятков листов.

Нюансов здесь множество. Например, если речь идет о квартире в старом фонде, в которой производится перепланировка, рабочий проект в обязательном порядке должен делаться профессиональными проектировщиками и в соответствии со стандартами на оформление проектной документации. Но ремонт с перепланировкой требует отдельных публикаций.

Все подробности – в приложениях

Основной лист проекта, который всегда будет в поле вашего внимания, – это план расстановки мебели и оборудования. Он разрабатывается еще на стадии эскизного проектирования. Но теперь, когда уже известно, где будут располагаться диваны, телевизоры, рабочие столы и прочие необходимые вещи, на его основании выполняется план разводки и установки электрооборудования: выключателей, розеток, выводов под настенные и потолочные светильники.

В случае если проект предусматривает неоднородные по фактуре и цветовой гамме полы (например, комбинации напольной плитки или наборный паркет) или потолок с лепным декором, их планы должны быть на отдельных листах. Кабельные теплые полы обозначают на отдельных листах-приложениях.

Если предполагается, что отделка вертикальных поверхностей также не будет однородной, необходимы развертки стен с указанием расположения и размеров конструктивных и декоративных элементов (например, фрагментов обоев, карнизов и т. п.), а также размещения светильников, розеток и выключателей.

Наконец, если речь идет о ремонте, предполагающем модернизацию кухни и санузла, рабочий проект должен содержать приложение с разводкой инженерных коммуникаций.

Спецификации: огласите весь список

Важная часть любого проекта – перечень рекомендуемых материалов, аксессуаров и оборудования. Но это должен быть не просто список, в котором указано, что кафель – желтый, обои синие, а дверные ручки – с медным покрытием (а так бывает, когда за дело берется «вольный художник»). Требуйте от дизайнеров подробную ведомость, в которых приведены товарные артикулы рекомендуемых изделий, а желательно – и ссылки на поставщиков.

Проект, подготовленный строительной компанией, осуществляющей весь комплекс работ от проекта до ремонта под ключ, должен содержать подробную спецификацию с указанием строительных объемов всех материалов. Если вы намерены делать ремонт по широко распространенному методу «сам себе прораб», подробная спецификация существенно облегчит вам закупку материалов и аксессуаров в строительных гипермаркетах, мебельных салонах, а также компаниях, специализирующихся на поставках облицовочной плитки и напольных покрытий.