Где и почем снять дачу на лето-2017 в Краснодаре

Несмотря на известное выражение «Если есть на свете рай – это Краснодарский край», местная летняя жара многим может показаться вовсе не благодатью. Но что делать, если летом «привязан» к городу (работой, ремонтом, да мало ли причин). В таком случае может возникнуть соблазнительная мысль о тихом цветущем уголке на берегу реки или пусть и без водоема, но подальше от суеты крайцентра. Таким «раем» может стать дача. И если семейный бюджет не позволяет приобрести фазенду в собственное владение, то уж снять на лето уютный домик с садом, может быть, вам вполне по карману.

Ростовское шоссе – для любителей цивилизации

Дачи, раскинувшиеся вдоль Ростовского шоссе на выезде из Краснодара в сторону Ростова-на-Дону, пожалуй, самые популярные в плане купли-продажи. Всего же там около пятидесяти садовых товариществ.

Спрос на «лакомые» дачи возле Ростовского шоссе вполне объясним. Одна из главных причин – общественный транспорт поблизости. Рядом с дачами проезжают не только рейсовые автобусы, но и маршрутки, которые буквально за 15 минут могут доставить до центра города - если, конечно же, не будет пробок. Вследствие этого в личном транспорте нет острой необходимости.

Отлично развита инфраструктура. Садовые товарищества очень близко расположены к трассе, в каждом есть магазины, ларьки и рыночки, а многим дачникам даже повезло с асфальтированными подъездными дорогами. Еще из существенных плюсов – в этом районе есть школа и детский сад. Эти дачи достаточно густо заселены. Некоторым так нравится такой образ жизни, что решают остаться подольше, а кто-то и вовсе живет там годами.

Для тех, кому очень важен комфорт, это также очень подходящий вариант. Несколько садовых товариществ уже газифицированы, в остальные благо цивилизации планируют провести уже в ближайшее время. Электричество есть везде, вода из скважины.

Все дачи Ростовского шоссе условно делятся по расстоянию от ж/д переезда:

- до 9-го километра (от 1000 до 18 000 рублей в месяц);

- 9-й – 10-й километр (от 1000 до 16 000 рублей в месяц);

- 11-й – 13-й километр (от 1000 до 12 000 рублей в месяц);

- 14-й – 16-й километр (от 1000 до 7000 рублей в месяц);

- 19-й – 21-й километр (от 3000 до 10 000 рублей в месяц).

Ейское шоссе – от простого до элитного

Дачи находятся на выезде из Краснодара в сторону Ейска. Участки также имеют удобное расположение возле магистрали. Есть возможность на собственном транспорте добраться до центра города за 15-20 минут. Благодаря новой шестиполосной автомагистрали (по сравнению с другими выездами из города), здесь даже в часы пик не бывает пробок. Поблизости ходят рейсовые автобусы и многочисленные маршрутки.

Практически все садовые товарищества расположены вдоль трассы (за исключением поселка Березового). В каждом имеется свой магазин и рынок неподалеку.

С коммуникациями потуже. В настоящее время только одно садовое товарищество газифицировано («Пригородное»). В остальные газ только планируют провести. Электричество, к счастью, есть везде, а вода из скважины.

Все дачи можно разделить на несколько групп:

- поселок Березовый (от 4000 до 9000 рублей в месяц);

- товарищества вдоль Ейского шоссе (в с/т «Радуга» есть озеро, стоимость аренды от 1000 до 12 000 в месяц);

- садовые товарищества второй линии (от 1000 до 10 000 в месяц).

«Пригородное» товарищество можно выделить отдельно. Это элитный поселок с охраняемой территорией и развитой инфраструктурой, здесь достаточно высокие цены на участки и дома.

Район поселка Белозерного – самый живописный

Садовые товарищества расположены достаточно далеко (по сравнению с другими) от города – в 15-20 километрах. Но это с лихвой компенсируется доступными ценами, а главное, здесь самое настоящее раздолье для любителей природы в целом и ценителей рыбалки в частности.

За Белозерным находится местная достопримечательность — озеро лотосов. В июле они цветут. Найти озеро достаточно просто, когда едете по трассе мимо поселка, по левую сторону увидите голубую часовню, рядом с ней - краснодарское озеро лотосов. Вход туда, кстати, бесплатный.

Такие садовые товарищества, как, например, «Берег Кубани», «Юбилейное», находятся прямо возле реки в очень живописных местах.

Из плюсов - за счет того, что берег в этом месте высокий и крутой, участки не подтопляются.

Из минусов - транспортная доступность затруднена. Для комфортного проживания очень пригодится личный транспорт, ну а вот с магазинами проблем нет, они в наличии у каждого товарищества.

С коммуникацией у этих дач хуже всех остальных. Газа нет. Зато в наличии электричество и вода из скважины.

Товарищества условно делятся на несколько групп:

- дачи до поселка Белозерного (сразу за станицей Елизаветинской, от 1600 до 7000 рублей в месяц);

- дачи «Берег Кубани» (от 7000 до 10 000 рубей в месяц);

- дачи, расположенные вдоль трассы за поселком Белозерным (от 5000 до 9500 рублей в месяц).

Почем аренда

В каждом из районов ценовая палитра очень разная, начиная с того, что вполне можно подыскать вариант проживания за коммунальные услуги, либо даже за уход и присмотр за дачей.

До десяти тысяч в месяц стоят обычно одноэтажные дачные домики. Даже вариантов менее чем за пять тысяч в месяц предостаточно, особенно в области поселка Белозерного. За большую сумму можно найти очень приличные, если не сказать шикарные, двухэтажные дачные дома (цены могут быть и посуточными, вплоть до четырех тысяч).

Как рассказали нам в одном из садовых товариществ, очень часто договориться можно за сущие копейки, многие хозяева пускают жильцов за символическую плату, а то и вовсе за компенсацию коммунальных расходов – лишь бы участком кто-то занимался и присматривал за имуществом.

КОНКРЕТНО

Сайты, на которых можно найти варианты «без посредников»

Где и почем снять дачу на лето-2017 в Краснодаре

Читайте также