2 Оплата по договору производится в следующем порядке
Общество с ограниченной ответственностью «СтройСтимул», именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице генерального директора Паршикова Е.А., действующего на основании Устава, с одной стороны, и граждан___ __________________________________________, именуем___ в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор (далее по тексту – Договор) о нижеследующем.
1. Предмет договора
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя выполнение строительно-монтажных работ согласно локального сметного расчета (приложение №1) в квартире со строительным номером ___, расположенной по адресу: _______________________________________________________________________________________ (далее – Объект).
2. Стоимость , порядок оплаты и приемки работ по договору
2.1. Стоимость работ по настоящему Договору определяется на основании сметного расчета (Приложение №1), которая на момент подписания настоящего Договора составляет _________ (_____________________________________руб. __ коп.), в том числе НДС – 18%.
2.2. Оплата по договору производится в следующем порядке:В течение 3 дней с момента подписания настоящего Договора Заказчик производит авансовый платеж в размере 75 процентов от общей стоимости работ, что составляет _________ (__________________________________________руб. __ коп.), в том числе НДС – 18%.
После полного завершения работ не позднее 3-х дней после подписания Заказчиком акта приемки работ (ф.КС-2, КС-3) Подрядчику выплачивается сумма настоящего Договора за вычетом авансового платежа. Приемка работы Заказчиком осуществляется в течение 3-х дней с момента получения от Подрядчика акта приемки работ (ф.КС-2, КС-3). В указанный срок Заказчик обязан подписать акт приемки выполненных работ или направить Подрядчику мотивированный отказ от приемки работ. В случае отказа Заказчика от приемки работ Сторонами в течение 3-х рабочих дней с момента получения Подрядчиком мотивированного отказа составляется двусторонний акт. В случае не подписания Заказчиком акта о приемки выполненных работ в течение 3-х дней и не предоставления Подрядчику мотивированного отказа работы считаются принятыми и подлежат оплате. 2.3. В случае если Подрядчик после оплаты Заказчиком аванса не приступает к выполнению работ по настоящему Договору в срок более 7 рабочих дней, то Заказчик вправе расторгнуть настоящий Договор и потребовать возврата уплаченного аванса. Подрядчик осуществляет возврат аванса в срок не более 5 банковских дней со дня получения письменного требования Заказчика.2.4. Условия и порядок внесения изменений в стоимость работ оговорены в разделе 5.
3. Сроки выполнения работы
3.1. Сроки выполнения работ по ремонту квартиры устанавливаются Сторонами:
с «___» ___________ 2013 года по «___» ___________ 2013 года.
4 . Обязанности Сторон
4.1. Подрядчик обязан:
4.1.1. Выполнить работы в объеме и в сроки, предусмотренные Договором, и сдать объект Заказчику в установленный п. 3.1. Договора срок.
4.1.2. Обеспечить производство работ в соответствии с проектом, строительными нормами и правилами и указаниями Заказчика и качество выполнения работ в соответствие с проектной документацией и действующими нормами.
4.1.3. Обеспечить при проведении работ необходимые мероприятия по технике безопасности, охране окружающей среды.
4.1.4. Согласовать с организацией, осуществляющей строительство дома, порядок ведения работ и обеспечить его соблюдение.
4.1.5. Обеспечить уборку места выполнения работ и прилегающей непосредственно к ней территории.
4.1.6. Вывезти в 5-дневный срок со дня подписания акта о приемке Объекта за пределы места выполнения работ, принадлежащие Подрядчику оборудование, инвентарь, инструменты, другое имущество, а также строительный мусор.
4.1.7. Выполнить свои обязательства, предусмотренные в других статьях Договора.
4.2. Заказчик обязан:
4.2.1. Передать Подрядчику на период выполнения работ квартиру.
4.2.2. Произвести приемку и оплату Работ, в порядке, предусмотренном Договором.
4.2.3. Выполнить свои обязательства, предусмотренные в других статьях Договора.
5. Внесение изменений в договор
Заказчик вправе вносить изменения в состав работ, которые, по его мнению, необходимы. В этом случае, он обязан направить в адрес Подрядчика письменное распоряжение с указанием: изменения характера, качества или вида некоторой указанной работы; выполнения определенной дополнительной работы; увеличения или уменьшения объемов некоторой указанной работы; включения или исключения некоторого вида работ.Если такие изменения повлияют на стоимость или срок завершения работ, то Подрядчик приступает к их выполнению только после подписания дополнительного соглашения, становящегося с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
Договорная цена может быть изменена по взаимному согласию Сторон, что закрепляется дополнительным соглашением, становящимся с момента его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.6. Заключительные положения
6.1. Любая договоренность между Сторонами, влекущая за собой новые обязательства, не предусмотренные Договором, считается действительной, если она подтверждена Сторонами в письменной форме в виде дополнительного соглашения или протокола, которые являются неотъемлемыми частями Договора.
6.2. Стороны устанавливают, что все возможные претензии по Договору должны быть рассмотрены Сторонами в течение 5 (Пяти) дней с момента получения претензии.
6.3. Споры, которые могут возникнуть при исполнении Договора, Стороны будут стремиться разрешить путем переговоров. При не достижении решения, указанные споры подлежат разрешению в суде.
6.4.Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
7. Адреса и банковские реквизиты сторон
Подрядчик: ООО «СтройСтимул»Адрес юридический : 129075, г. Москва,
Ул. Аргуновская, д. 2, к. 1, офис 601
Почтовый адрес : 129281, г.Москва,
ул.Менжинского, д.40, офис 405
ИНН 7717746564КПП 771701001ОКПО 17193871ОКАТО 45280572000