Гражданство Антигуа и Барбуды: зачем покупать виллу с видом на Карибское море?

Для многих состоятельных людей гражданство Антигуа и Барбуды 一 это возможность путешествовать по всему миру без виз, альтернативное место проживания, бизнес в стране с привлекательной налоговой системой. Сегодня мы выясняем, какие преимущества дает паспорт Антигуа и как его получить в кратчайшие сроки.

• Сведения об Антигуа и Барбуде
• Недвижимость Антигуа и Барбуда
• Члены семьи и сопутствующие расходы
• Оформление, получение и продление паспорта
• Когда выгодно инвестировать в недвижимость
• Что дает гражданство Антигуа и Барбуды
• Часто задаваемые вопросы

Сведения об Антигуа и Барбуде

Хотя Антигуа 一 независимое государство (с 1981 года), официально страной правит британская королева. Ведь долгое время острова принадлежали Великобритании. Поэтому граждане Антигуа и Барбуды имеют право на льготы в Британии, например при обучении в некоторых вузах. У государства тесные связи и с США. Граждане Антигуа и Барбуды могут получить визу США сразу на 10 лет.

Оба острова большие по меркам Карибского моря. Антигуа занимает площадь в 280 км2, а Барбуда 一 161 км2. Местные пейзажи впечатляют. Вдоль берегов тянутся коралловые рифы. А теплый тропический климат с постоянной температурой позволяет чувствовать себя беззаботно круглый год.

До 60% ВВП приносит туризм. На островах строят огромное количество отелей, привлекая для этого инвесторов. Они вкладывают деньги в рамках государственной инвестиционной программы и взамен получают гражданство. Это вторая по популярности опция инвестирования.

Программа гражданства Антигуа и Барбуды предлагает на выбор 4 опции инвестирования:

1. Безвозмездный взнос в государственный фонд 一 от 100 000 $.
2. Инвестиции в недвижимость 一 от 200 000 $, срок возврата 5 лет.
3. Безвозмездный взнос в Фонд Университета Вест-Индии 一 от 150 000 $, только для семей из 6 и более человек.
4. Инвестиции в бизнес 一 от 1,5 млн долларов.

Выбирая недвижимость, инвесторы получают возможность вернуть вложения. Также они могут получить доход от сдачи недвижимости в аренду. Доходность аренды на островах составляет 3一5% годовых.

Недвижимость Антигуа и Барбуда

По опции инвестирования в недвижимость можно приобрести долю, апартаменты, виллу в проекте, который одобрило правительство страны. Проект 一 это отель или объект туристической инфраструктуры. Такой подход ограничивает выбор инвестора, сейчас для участия в программе утверждено 38 проектов. С другой стороны, инвесторы ограждены от мошенников.

Минимальная сумма инвестиций в недвижимость по программе 一 200 000 $. Столько стоит доля в проекте. Многие застройщики, продавая долю в проекте, дают инвестору право бесплатно жить в отеле 1一2 недели в году.

Если инвестор захочет приобрести апартаменты или виллу, то расходы будут выше. Цены на апартаменты начинаются примерно от 400 000 $, на виллы 一 от 700 000 $. Апартаменты или виллу можно приобрести для личного пользования или сдавать в аренду во время своего отсутствия.

Объем инвестиций недвижимость не зависит от состава семьи, количества родственников. Вернуть инвестиции, то есть продать долю, апартаменты, виллу, можно спустя 5 лет после получения гражданства.

Налог на недвижимость существует только на острове Антигуа. На Барбуде его нет.Вы можете прочитать, как происходит покупка, сдача в аренду и продажа недвижимости в карибских странах в статье «Недвижимость на Карибских островах: цены, доходы и расходы».

Члены семьи и сопутствующие расходы

Оформление гражданства подразумевает оплату государственных сборов. Их общая сумма рассчитывается в каждом конкретном случае и зависит от количества членов семьи и их возраста.В программе гражданства Антигуа и Барбуды вместе с инвестором могут участвовать:

• супруга,
• дети до 28 лет,
• родители от 58 лет.

Дети и родители должны быть финансово зависимы от инвестора. Подробно об условиях программы для членов семьи мы рассказываем в статье «Гражданство карибских стран: кто может участвовать в программе вместе с инвестором».

Для семьи, в которой от 1 до 4 человек, сумма сбора не меняется и составляет 30 000 $. Далее за каждого иждивенца взимается дополнительный сбор в размере 15 000 $. Вы можете сами оценить сопутствующие расходы, используя таблицу.

Также всем членам семьи, которые хотят получить паспорт, необходимо пройти проверку на благонадежность 一 Due Diligence. Она оплачивается отдельно для каждого.

Кроме того, потребуется оплатить паспортный сбор и банковскую комиссию. Оба платежа составляют по 300 $ за человека.